DERECHO INMOBILIARIO

El Despacho de Abogados Avv. Denis Nunga Lodi tiene una amplia experiencia en servicios legales relacionados con el real estate (Derecho Inmobiliario).

Nuestro Estudio DNL se dirige tanto a inversores italianos como extranjeros para operaciones de compraventa de inmuebles en Italia y en el extranjero.

El mercado inmobiliario en Italia y en España es una cuestión compleja. Iniciar negociaciones suele parecer una perspectiva desalentadora; por ello, ofrecemos asesoramiento legal para protegerles desde el momento en que deciden adquirir un inmueble.
Además de las compras de propiedades privadas por interés personal, asistimos a los clientes también en la adquisición de bienes inmuebles con fines de inversión.

Si están interesados en comprar la casa de sus sueños en Italia, España o Francia, el Abogado Denis Nunga Lodi les pondrá en contacto con los brokers y agencias inmobiliarias más fiables.
Es esencial confiar en abogados expertos para salvaguardar su inversión y protegerse de todos los riesgos potenciales no inmediatamente evidentes.

El Despacho de Abogados DNL puede asistirles también si desean vender su propiedad.
Para comprar o vender un inmueble en Italia, no es necesario estar presentes al momento de la firma del acto: nuestro estudio podrá representarlos mediante un poder notarial.
Las pólizas de seguros no siempre son fáciles de entender, y en ocasiones se esconden riesgos significativos bajo expresiones jurídicas complejas; nuestro equipo les aconsejará sobre la póliza más adecuada a sus necesidades.

El pago de impuestos forma parte de la compra de un inmueble.
Existen distintos tipos de tributos, por lo que es importante consultar con un abogado para asegurarse de pagar lo menos posible dentro del marco legal.

Asesoría legal para inversiones inmobiliarias en el extranjero

Si tienen intención de vender o comprar inmuebles fuera de Italia, el despacho de abogados Nunga Lodi ha sido creado para ustedes.

Compraventa inmobiliaria internacional

Pueden contar con nuestro apoyo desde la fase de negociación, una vez identificado el inmueble y/o iniciada la relación con la agencia inmobiliaria.

Independientemente del país en el que se encuentre el inmueble, somos capaces de:

– Verificar posibles anotaciones perjudiciales (hipotecas, servidumbres, etc.);
– Controlar toda la documentación necesaria (título de propiedad, conformidad urbanística y registral, planos, habitabilidad, certificado energético), solicitarla, recuperarla o gestionarla;
– Comunicar y negociar en su nombre con la contraparte, la agencia, el notario y las oficinas competentes;
– Organizar y participar en visitas, reuniones y citas, así como en la firma notarial;
– Redactar y preparar todos los contratos en lengua italiana;
– Ofrecer, gracias a la estrecha colaboración con contadores y notarios locales, una asesoría profesional no solo legal, sino también notarial y fiscal.