LE DROIT IMMOBILIER

Le Cabinet de l’Avocat Denis Nunga Lodi possède une expérience reconnue dans les services juridiques liés au secteur immobilier (Droit Immobilier).

Notre Cabinet DNL s’adresse à des investisseurs italiens et étrangers pour des opérations d’achat et de vente de biens immobiliers en Italie et à l’étranger.

Le secteur de l’immobilier en Italie et en Espagne est complexe. Engager des négociations peut paraître décourageant.
C’est pourquoi nous vous proposons des conseils juridiques personnalisés pour vous protéger dès la prise de décision d’achat d’un bien immobilier.

En plus des achats de biens à usage personnel, nous accompagnons également nos clients dans l’achat de biens à vocation d’investissement.

Si vous souhaitez acheter la maison de vos rêves en Italie, en Espagne ou en France,
Maître Denis Nunga Lodi vous mettra en relation avec les courtiers et agences immobilières les plus fiables.
Il est essentiel de s’entourer d’avocats expérimentés pour protéger votre investissement et vous prémunir contre les risques juridiques non immédiatement visibles.

Le Cabinet DNL peut également vous assister si vous souhaitez vendre votre propriété.

Pour acheter ou vendre un bien immobilier en Italie, votre présence n’est pas requise lors de la signature :
notre cabinet peut vous représenter via une procuration.

Les polices d’assurance sont souvent rédigées dans un langage juridique complexe qui peut dissimuler des risques importants ;
notre équipe vous conseillera la police la plus adaptée à vos besoins.

Le paiement des impôts fait partie intégrante d’un achat immobilier.
Il existe plusieurs types de taxes : il est donc fondamental de consulter un avocat afin de garantir le paiement de la charge fiscale la plus faible possible.

Conseil juridique pour les investissements immobiliers à l’étranger

Si vous envisagez de vendre ou d’acheter un bien à l’étranger, le Cabinet Nunga Lodi est à votre service.

Transactions immobilières internationales

Vous pouvez bénéficier de notre accompagnement dès la phase des négociations, une fois que le bien est identifié ou qu’un contact est établi avec une agence immobilière.

Quel que soit le pays où se trouve le bien, nous sommes en mesure :

– de vérifier l’absence d’inscriptions préjudiciables (hypothèques, servitudes, etc.) ;
– de contrôler et récupérer tous les documents nécessaires (titre de propriété, conformité urbanistique et cadastrale, plans, certificat d’habitabilité, certificat énergétique) ;
– de communiquer et négocier en votre nom avec la partie adverse, l’agence, le notaire et les services administratifs ;
– d’organiser et participer à des visites, réunions, rendez-vous et à la signature notariée ;
– de rédiger tous les contrats en langue italienne ;
– de vous offrir, grâce à une étroite collaboration avec des notaires et comptables locaux, une assistance non seulement juridique, mais également notariale et fiscale.